Willkommen!

Sie wollen ein Haus oder eine Wohnung kaufen? Es ist Alltag auf dem Immobilienmarkt: Immobilien werden angeboten zu den "Mondpreisen" des Verkäufers. Viele Immobilienportale fassen diese veröffentlichten Angebotspreise zusammen und suggerieren so eine seriöse "Marktwertermittlung" mit einer Spanne, die schon mal mehrere 'zig Tausende Euro umfassen kann. Der "Markt" richtet sich jedoch nicht danach: In 90% aller Verkaufsfälle liegen die tatsächlichen Kaufpreise deutlich unter den Angebotspreisen. Ein Käufer ist also gut beraten, sich über den wahren Wert seiner Wunschimmobilie - mit allen ihren Vor- und Nachteilen, wertmindernden  oder werterhöhenden Eigenschaften, Mängeln und Stärken - zu informieren, um eine gute Verhandlungsposition zu haben.

KAUFOPTIMIERUNG unterstützt und berät Immobilienkäufer darüber, was ihr Wunschobjekt nachhaltig wert ist. Nachhaltig heißt, den aktuellen Wert mit anerkannten Methoden und unter Berücksichtigung aller Sachverhalte - z.B. Bauart, Bauweise, Alter, Instandhaltungsrückstau zeitnah anstehende Instandhaltungs-maßnahmen und Umstände - festzustellen.

KAUFOPTIMIERUNG sucht dabei nicht akribisch nach Möglichkeiten, eine Immobilie schlecht zu reden, um den Preis zu drücken. Schließlich will auch kein Käufer sein Geld in eine minderwertige Immobilie versenken. (Wer ein Schnäppchen will, sucht besser unter Zwangsversteigerungsobjekten. Wenn's trotzdem eins wird - um so besser). KAUFOPTIMIERUNG berät Käufer vielmehr dabei, welcher Kaufpreis dem Wert der Immobilie angemessen ist und hilft ihm dabei mit guten Argumenten, diesen Kaufpreis gegenüber dem Verkäufer durchzusetzen (auszuhandeln).

Weiter zu den Leistungen von KAUFOPTIMIERUNG...

Weiter zu den Vorteilen für Käufer...